Presseinformation    36 / 2007        07. 03. 2007                    Diese Seite drucken

Höhere Tilgung verkürzt Rückzahlungsdauer
Die Neue Verbraucherzentrale MV rät:

Wer seine Immobilienfinanzierung plant, hat meist auch genaue Vorstellungen davon, wann die Finanzierung abgeschlossen sein soll  Um zum Beispiel das Wunschziel, schuldenfrei in den Ruhestand zu gehen, auch erreichen zu können, ist es wichtig, sich schon im Vorfeld Gedanken über die Rückzahlungsmodalitäten von Baukrediten zu machen.

Die Neue Verbraucherzentrale in Mecklenburg und Vorpommern bietet hierfür in ihren Einzelberatungen zur Baufinanzierung gezielte Unterstützung. In den Beratungen werden neben der individuellen Abstimmung der Anfangstilgung auch die Möglichkeit zusätzlicher Sondertilgungen erörtert.

Bei einer Tilgung von einem Prozent der Kreditsumme dauert die Finanzierung, ohne zusätzliche Sonderzahlungen, ca. 35 Jahre. Da sich die meisten Häuslebauer zwischen dem 30. und 40. Lebensjahr für den Kauf oder Bau einer Immobilie entscheiden, ist für viele die gewünschte Schuldenfreiheit bei Eintritt des Rentenalters damit unerreichbar.

Bei einer Tilgung in Höhe von zwei Prozent dauert die Rückzahlung weniger als 25 Jahre. Um auf eine Laufzeit von weniger als 20 Jahren zu kommen, muss mit mindestens drei Prozent der Darlehenssumme getilgt werden. Wer hohe Tilgungsleistungen nicht verkraften kann, sollte zumindest die Möglichkeit jährlicher Sondertilgungen vertraglich vereinbaren. Damit ist der Kreditnehmer flexibel und kann bei entsprechender Disziplin doch noch schuldenfrei in den Ruhestand gehen.

Außerdem ist eine schuldenfreie Immobilie auch immer ein Teil der privaten Altersvorsorge.

Die anbieterunabhängige Baufinanzierungsberatung der Neuen Verbraucher-zentrale MV umfasst eine Dauer von 2 Stunden und kostet 50 €.

Eine Terminvereinbarung ist unter der Rufnummer (0381) 208 70 50 möglich.

Für weitere Informationen:
Michael Peters, Berater BS Rostock